Ce trebuie sa stii despre Dubai

Dubaiul a fost mereu un loc excentric care a atras bogatia si extravagantul. Sunt foarte multe lucruri care s-au schimabt in decursul a 25 de ani in Dubai. De la un desert la o adevarata oaza in doar doua decenii scurte. Dezvoltarea Dubaiului a fost una incredibila, motiv pentru care in Dubai s-a construit mai mutl ca oriunde pe suprafata pamantului in ultimile decenii.

Din aceasta cauza, nu ar trebui sa fim mirati de faptul ca una din 4 macarale din lume se afla in Dubai. S-a facut un calcul care a scos la iveala ca 24% din macaralele din jurul lumii sunt aplasate in Dubai. Acum 25 de ani nu erau decat 3-4 clladiri in Dubai acum sunt zeci de zgarie nori care se pierd in norii ce se strecoara deasupra Dubaiului.

85% din intrega populatie a Dubai-ului este de natura straina. Doar 10-15% in populatie se crede a fi nativa. Restul sunt oameni din India, Bangladesh si Pakistan. Cei mai multi din acestia ajung sa lucreze in domeniul imobiliar. Domeniu care pare a fi intr-o crestere continua, lucru ce nu pare a se opri prea curand.

Burj Khalifa este cea mai inalta cladire din lume in momentul de fata. Este atat de inalta incat unii locatari din cladire trebuie sa astepte cateva minute in plus pentru a putea servi micul de jun in timpul Ramadan-ului. Cladirea are o inaltime de 828 de metri. Cei ce stau mai sus de etajul 160 trebuie sa astepte mai mult pana cand vor vedea soarele. Acestia fiind nevoiti sa astepte cateva minute in plus.

Cladirea in sine este cea mai inalta din lume si a fost o adevarata reusita in lumea arhitecturii. Design-ul uni si modul in care aceasta se ridica intre restul cladirilor o fac o destinatie preferata pentru turistii care isi permit sa viziteze bogatia orasului.

Cum sa ai o afacere de succes

Exista foarte multe societati sau interprinderi infiintate astazi care nu au nici un profit. Oamenii stiu ca cea mai importanta modalitate de a-ti vinde produsul si serviciile este sa stii sa iti promovezi produsul. Nu toti oamenii stiu care sunt cele mai importante startegii de marketing care sa ne ajute sa ne promovam si sa ne vindem cat mai bine produsul.

Un lucru foarte important si un pas foarte important de care trebuie sa tinem cont este pozitionarea. daca ai o interprindere si iti doresti sa fie de succes, banuiesc ca nu te gandesti doar la succes rapid, care dispare foarte repede. Cu singuranta iti doresti succes pe o perioada cat mai lunga de timp. De exemplu exista foarte multi producatori din lumea IT care au, sau nu au succes. Sigur, succesul cel mai mare este producatorul care stie cel mai bine sa isi vanda produsul. Cel mai bun si cel mai cautat este cel care stie sa transmita in mod cat mai clar si coerent facilitatile aduse de produsele lor, fancand clientului cat mai aproape si mai vizibile anumite beneficii.

Un alt pas important, si poate cel mai imprtant este  modul in care alegi sa iti promovezi produsul. poti folosi pliante, email-uri, website-uri, radio, TV sau alte modalitati de promovare online. Orice metoda de promovare ai avea, trrebuie sa fii contient ca nu vei reusi din prima sa atragi clientii ci va trebuie sa iti faci publicitate o perioada lunga de timp. Si chiar daca ai succes, nu renunta sa iti promovezi produsul daca iti doresti ca afacerea ta sa fie una de succes pentru toata viata.

Cel mai important lucru pe care trebui sa il ai in vedere este sa stii sa atragi atentia clientilor, sa le starnesti interesul si sa se gandeasca la tine atunci cand au nevoie de produsul pe care il promovezi. Este foarte important sa stii sa cumonici cu potentialii clienti pentru a avea o afacere de succes.

Sfaturi pentru angajati

O firma de training este realizata cu scopul de ajuta oamenii sa isi extinda performantele si sa cunoasca lucruri noi si utile in domeniile pe care le profeseaza. Motivele pentru care este util sa mergi la un astfel de firme le vom vedea in randurile care urmeaza:

Tehnologia a evoluat din 1900 si pana in prezent, in ultimii ani cunoscand chiar o accelerare uimitoare. Din acest motiv si locurile de munca s-au schimbat foarte mult chiar si de acum 20-30 de ani si pana in prezent, in asa fel incat acum 30 de ani, daca aveai diploma de licenta de la o facultate aveai categoric un loc de munca bine platit. Ei bine, astazi treburile sunt mai complicate, din diverse motive, cele mai multe fiind tehnologice, astfel incat:

Multe slujbe sunt realizate acum de masinarii – de exemplu munca in fabrica a cunoscut in ultimii ani din ce in ce mai putin personal si mai multe calculatoare, s-au inventat deja masini de vanzare a produselor, programe care fac treaba oamenilor, etc.

Ce trebuie facut?

Pe langa specializarea pe care un om o are, acestuia ii mai sunt necesare de multe ori diverse performante pe care le-a dobandit de-a lungul timpului, unele pe care le poate realiza de unul singur, dar unele pe care trebuie sa le invete de la profesionisti.

Performantele realizate de unul singur: Astazi sunt bine vazuti cei ce au diplome de voluntariate, mai ales printre persoanele tinere, acestia avand un plus de experienta cu care se pot mandri si care ii ajuta sa se angajeze mult mai rapid. Totodata orice cursuri pe care le-au facut de-a lungul timpului sunt bine venite, atat timp cat acestea au fost realizate sub indrumarea unui profesor calificat.

Performantele care se dobandesc in urma cursurilor predate de profesionisti.: In aceasta categorie se incadreaza cursurile pe care firmele de training le ofera oamenilor care deja au toate calitatile necesare pentru a se angaja, dar isi doresc ceva in plus fata de colegii lor. Totodata dupa urmarea unor astfel de cursuri, oamenii se pot angaja in locuri de munca mai bune.

Tipuri de abilitati pe care le dobandesti dupa urmarea unui curs:

– abilitati mult mai bune de programare in programe de tipul Power Point sau Excel, invatand de altfel cum sa faceti proiecte mult mai atractive in Power Point, lucruri care nu trebuie facute, si crescand si viteza de lucru in aceste programe de pana la 2/3 ori.

– abilitati in cadrul vanzarilor de produse si servicii, in acest sens veti invata cum puteti capta un potential client si cum sa il faceti sa fie clientul dumneavostra. Totodata invatati sa castigati in timpul unei negocieri, sau in alte situatii de acest tip.

– abilitati in domeniul managementului. Aceste abilitati vor genera prin rezultate mai bune la organizarea oamenilor, la impartirea sarcinilor fiecaruia si la castigarea timpului in fiecare proiect de acum incolo, in asa fel incat proiectele vor putea fi realizate mult mai rapid si cu rezultate mai bune.

 

Argint vs aur. Cum alegi bijuteriile preferate

Indiferent ca alegi sa mergi la cumparaturi pentru bijuterii pentru cineva drag sau ca esti in cautare de o noua bratara care sa se asorteze cu tinuta pentru nunta, atunci alegerile tale se vor limita la aur si argint. Sfaturile de mai jos te vor ajuta sa iti dai seama daca esti fan al aurului sau al argintului.

Care este stilul tau?

Ce fel de bijuterii iti place sa porti? Preferi sa ai cateva bijuterii bune si de o calitate superioara sau preferi sa ai mai multe bijuterii decat rochii de ocazie ai? Ai vreo idee despre ce inseamna o bijuterie accesorizata la o tinuta perfecta?

Daca mergi al cumparaturi pentru rine si se intampla sa te confrunti cu problema stilului, atunci intra intr-un magazin cu bijuterii din aur. Incearca sa probezi cateva modele de inele, de bratati si vezi care ti se potriveste mai bine. Chiar si atunci cand esti la shopping online, ia in considerare bijuterii care se potrivesc personalitatii tale. Ia cu tine si o prietena pentru a-i cere un sfat.

Ce se potriveste mai bine pielii tale

Doar pentru ca iti place aurul sau argintul, aceasta nu inseamna ca se va potrivi perfect si cu culoarea pielii tale. In prima faza, determina tonul pielii tale. Incheietura mainii este un loc bun sa testezi aceste bijuterii. Chiar si pentru persoanele mai inchise la culoarea pielii se pot alege bijuterii elegante, frumoase si care sa confere un ton cald.

Durabilitate si cost

Culoarea bijuteriilor nu este singurul lucru pe care trebuie sa il iei in considerare atunci and alegi intre aur si argint, pentru ca o bijuterie care tine mai mult timp, costa si mai multi bani. Este bine-cunoscut faptul ca argintul este mult mai ieftin decat aurul, si aceasta din cauza faptului ca aurul este un metal pretios mult mai rar decat argintul.

 

Banii-adjuvant al fericirii

Banii ne ajuta sa rezolvam o multime de probleme, dar nu pot rezolva chiar totul. De exemplu sunt o multime de persoane de peste 40 de ani care sa gandesc cum sa castige mai multi bani si implicit cum sa ii cheltuie. Multi dintre ei cumpara o multime de gadgeturi inutile pe care le uzeaza 1-2 ani si mai apoi le schimba, motiv pentru care se gandesc ca nu este niciodata prea tarziu sa mai schimbe ceva prin casa.

Cea mai mare obsesie in ziua de azi, obsesie care depaseste pana si viciul drogului sau al alcoolului, este banul. Este important sa le amintim oamenilor ca sunt lucruri mai importante in viata decat banii, si anume iubirea, familia, prietenii sau fericirea. Banii sunt o unealta buna pentru a ne atinge scopurile, dar banii nu vor aduce niciodata fericirea.

Banii nu rezolva orice problema

Banii sunt ceea ce socialistii numesc drogul secolului XXI. Banii sunt cei care sunt o dependenta bolnava a celui care ii are si o dependenta acuta a celui ce nu ii are.

Banii sunt un principal motiv pentru relatii distruse. Nu lasa ca banii sa iti distruga relatiile cu parintii, cu fratii, cu prietenii, cu sotii si sotiile sau cu colegii de munca. Daca esti obsedat de bani, incearca sa scapi treptat de aceasta obsesie. Schimba modul in care gandesti despre bani si invata sa fii fericit in orice relatie.

Banii aduc probleme de inima. Banii sunt principalul motiv pentru o boala cronica a inimii si sunt cazuri in care oamenii au atacuri cerebrale din cauza banilor. Stresul cronic poate conduce catre anxietate si poate ridica multe probleme de sanatate.

Inca te gandesti ca banii aduc fericirea? Fa o analiza la ceea ce ai pierdut din cauza banilor si inceara sa iti stabilesti prioritatile si vei vedea viata cu alti ochi. Fericirea vine din lucrurile marunte, pe care le faci si le vezi fara bani.

 

Indatoririle unui fotograf profesionist

Te gandesti destul de mult la viitorul tau si iti doresti sa iti alegi ca sfera de activitate arta fotografica si fotografia de nunta in special? Trebuie sa stii ca alegerea ta va depinde in functie de banii pe care ii vei face, asadar trebuie sa te informezi cam cat castiga un fotograf de nunta in zona ta de resedinta, cat si cum este platit un fotograf nunta Timisoara, de exemplu.

Rolul unui fotograf de nunta

Fiecare cuplu de indragostiti isi doreste ca nunta lor sa fie captata in cele mai grozave fotografii de nunta, astfel ca pentru a avea parte de asemenea amintiri este nevoie de un fotograf bun si priceput din zona pentru a se ocupa de aceste lucruri. Pentru a face acest lucru posibil, angajarea unui fotograf de nunta profesionist, care are ani de experienta si de practica in domeniu, devine o parte indispensabila a marelui eveniment.

Un fotograf grozav de nunta captureaza in cadre diverse toate activitatile legate de o nunta: petrecerea burlacilor si a burlacitelor, pregatirile de dimineata de acasa de la mire si de la mireasa, cununia civila de la primarie, cununia religioasa de la biserica, shooting-ul foto separat al mirilor, dar mai ales petrecerea de cu seara si furatul miresei cu tot ceea ce presupune acest lucru. O echipa foto-video pentru nunta poate fi angajata sa fotografieze si sa filmeze doar o parte dintre aceste evenimente din zi sau intreaga zi a nuntii.

Cu ceva timp in urma, rolul fotografiei de nunta implica doar fotografierea mirelui si a miresei, insa acum totul a devenit mult mai diferit si mai complex decat atat. In ziua de azi, in societatea noastra, cuplurile calatoresc prin toata lumea pentru a realiza shootingul foto de dupa nunta sau sedinta foto speciala pentru cei doi miri. Salariul unui fotograf de nunta, a devenit destul de recompensator, mai ales in ceea ce priveste fotografia freelance pentru nunta.

Cerinte educationale

De obicei, o persoana ce isi doreste sa devina fotograf de nunta, nu are alta optiune decat de a obtine mai intai de toate o diploma care sa ateste faptul ca este priceput la asa ceva si sa urmeze niste cursuri de arta fotografica. Nu exista o diploma speciala separata care sa ateste ca esti specializat pe fotografia de nunta mai ales, dar exista unele cursuri si workshopuri care sa te invete sa iti imbunatatesti sa iti dezvolti simtul artistic in ceea ce priveste filmarea sau tehnicile de fotografiere pentru nunta.

Oricum ar fi, a avea o diploma la mana te ajuta foarte mult daca iti doresti sa te angajezi in cadrul unui studio foto de nunta, dar si datorita faptului ca ai acumulat cunostinte de fotografiere artistica. Iti ofera o baza de abilitati si de cunostinte tehnice despre ceea ce presupune acest tip de fotografie. In cadrul unor cursuri, studiezi echipamentele specializate, tehnicile de fotografiere, programele speciale de editare foto, despre compozitia imaginii si asa mai departe. Toate aceste lucruri pot fi mai tarziu utilizate pentru a inventa cu ajutorul creativitatii un nou stil  de fotografiere.

Ce inseamna, in unele cazuri, dependenta?

Droguri

O “personalitate dependenta” nu e neaparat ceva cu care sa te lauzi la interviul pentru un loc de munca, decat daca depui CV-ul pentru a fuma toate substantele confiscate de catre politie (exista job-ul asta, nu?). Deci, daca esti o persoana vulnerabila in fata dependentelor, nu numai ca genele tale sunt impotriva ta, dar esti si o povara pentru oricine te-ar angaja. Asa ca mai bine ai pastra secretul … secret.

La urma urmei, la ce au avut succes vreodata dependentii? In afara de actori si atletii profesionistii. Si toti acei brokeri din anii 1980 care isi cheltuiau toate veniturile pe cocaina. Si toti ceilalti oameni de-a lungul istoriei care, intre realizari care au schimbat lumea, erau dependenti de alcool, sex sau jocuri de noroc. Stai asa! Dependenta te poate face sa fii de succes?

Nu va agitati, nu e o cauza! Ci o corelare. Aceleasi trasaturi care ii imping pe oameni catre droguri, alcool, sex constant etc sunt aceleasi care ii fac sa fie lideri buni. Si nu doar lideri intr-o armata de vagabonzi, ci lideri in lumea afacerilor.

Totul are legatura cu creierul. In cazul oamenilor care au creierul programat sa devina usor dependent, nu e vorba ca au o singura gena care ii impinge spre comportament autodistrugator. Au, de fapt, o varietate de gene care reprima dopamina din partea creierului care cauta placere, astfel ca are nevoie de un volum mai mare de riscuri asumate pentru a simti placerea pe care noi am simti-o cand descoperim un nou sortiment Lays.

Acestia au o compulsie accentuata catre risc si experiente noi, dar din cauza chimiei creierului lor, nu pot primi la fel de multa placere din acele activitati. Pentru unii, asta inseamna sa devina alcoolic sau dependent de droguri. Pentru altii, insa, inseamna sa-si asume riscuri intr-un mod compulsiv, traind de parca nimeni nu te-ar putea intrece la nimic.

Cine investeste pe o piata de capital?

Investitiile realizate pe o piata de capital sunt de cele mai multe ori de tipul valorilor mobiliare, care asigura o fluiditate in economia unei tari si de cele mai multe ori se realizeaza prin institutii specializate, precum burse de valori, institutii se servicii financiare, institutii bancare comerciale sau institutii nonbancare.

Investitori si deponenti pe piata de capital

Cele mai multe dintre aceste actiuni asigura o legatura stransa intre investitori si deponenti, incat sa asigure un flux de investitii la nivel national. Unele dintre aceste institutii au un surplus de resurse financiare si sunt denumite unitati excedentare, iar cele care detin un minus de resurse financiare sunt denumite unitati de deficit. In cele din urma, pentru a asigura un echilibru economic, unitatile cu surplus imprumuta unitatile cu deficit cu volumul necesar de resurse, astfel incat aceste fonduri sa fie varsate pe piata de capital.

Oricine poate participa pe piata de capital, de la persoane fizice si pana la intermediarii financiari, daca au un volum necesar de resurse, ce mai apoi sunt absorbite de comert, industrie si guvern. In aceasta maniera se faciliteaza circulatia fluxului de capital, cu o mai mare productivitate si profitabilitate in realizarea venitului national.

Stocurile de investitii

Stocurile de investitii actioneaza in modalitati diferite pe piata, astfel incat, in functie de nevoile si motivele investitorilor, eficienta investitiei pe o piata de capital poate fi estimata. Exista o multime de investitori care isi petrec mare parte din timpul lor in studierea modelelor cu care actiunile se tranzactioneaza, astfel ca orice economist ia decizii bazate pe previziunile economice. Previziunile economice sunt menite sa supuna economistii isi asume diverse riscuri si sa beneficieze in schimbul unor tranzactii eficiente pe piata fluxului de capital. Tipurile de investitori variaza, de la investitori care incearca sa isi valorifice stocul de actiuni in mod independent pornind de la pretul de piata si pana la acei investitori care in mod constient investesc cu acelasi stoc de investitii.

Metode de abordare a clientilor

Pentru a ilustra felul in care ai putea sa te descurci intr-o situatie stresanta in care un client este nemultumit si este dificil, ai putea sa i te adresezi ceva de genul: “Domnule X, chiar imi doresc sa va ajut, insa imi este destul de dificil sa fac acest lucru mai ales cand imi vorbiti in acest fel. Va pot ajuta sa rezolvati aceasta situatie.

Ma lasati sa va ajut, asadar?”. Cheia este de a folosi mereu numele persoanei in cauza, a-l asigura ca ai abilitatea de a-l ajuta in ceva anume si a alcatui cererea  intr-un fel in care omul sa nu-ti poata spune nu. Exista probabilitatea ca Domnul X sa nu iti raspunda prin “Nu, nu vreau sa ma ajutati. Mai degraba as continua sa folosesc un limbaj neadecvat.”

Tocmai pentru a ajuta la rezolvarea situatiilor cauzate de clientii dificili, mai intai trebuie sa te asiguri ca iti intelegi clientii. Atunci cand clientii sunt suparati, limbajul acestora se concentreaza de cele mai multe ori  pe emotii atunci cand descriu situatiile si problemele actuale.

Acorda atentie la  ceea ce spune clientul, asculta cu atentie suficient de bine incat sa poti identifica in legatura cu ce serviciu sau produs este nemultumirea clientului in cauza, deoarece acestea sunt problemele la care poti gasi o rezolvare cel mai bine. Intreaba si cere niste clarificari de genul “Imi puteti spune cu exactitate ce s-a intamplat?” si ” Spuneti-mi mai multe desprea aceasta situatie/problema!”.

Estede asemenea important sa folosesti tehnici de ascultare active, care implia parafrazarea a ceea ce clientii au spus ca sa te asiguri ca ai inteles exact despre ce este vorba si sa indrepti conversatia catre detalierea mai relevanta. De exemplu, ai putea spune ceva de genul ” Spuneti-mi daca am inteles bine despre ce este vorba. Ceea ce cred ca v-ar placea sa vedeti este X, urmat de A, c si C. Este corect?”

Nu te lasa pacalit la pretul pentru RCA

Polita RCA este una obligatorie si orice detinator de automobil stie asta. Insa pretul difera, in functie de anumiti termeni si de persoana in cauza cu istoric de sofer. Cu toate acestea este foarte usor sa te lasi pacalit la pret cand nu cunosti alte optiuni.

Cand esti in cautare de RCA ieftin trebuie sa stii ca intr-o oarecare masura pretul nu are cum sa fie cel mai mic. Conteaza istoricul tau indiferent de altceva. Insa ai sanse sa gasesti, intr-o comparatie a pietei, un pret satisfacator. Spre exemplu cauta online mai intai de toate pentru a vedea ce optiuni ai. Cauta ce preturi sunt si in alte parti si fidelizeaza-te acolo unde gasesti un pret echilibrat.

Unele site-uri au introdus si sistemul de estimare, de simulare a pretului final. Nu ai idee cat de mult te ajuta acest lucru, avand in vedere ca vei sti de la bun inceput ce pret ajungi sa platesti. Iti introduci datele necesare si ti se confirma care este pretul. Nu te mai obosi sa cauti peste tot si sa astepti raspunsuri cand poti sa iti triezi de la bun inceput optiunile.

Si nu este tot. Daca tot gasesti aici ce ai nevoie ar fi pacat sa nu profiti de avantaje. Asa ca poti comanda si de acasa. Nu ai nevoie de prea mult efort ci de cateva minute in care sa introduci datele si sa faci comanda. Este acelasi sistem ca la orice alta comanda facuta online. Cu garantia ca in cateva zile – conform specificatiilor pe site – iti va fi livrata polita acasa nu ai nimic extra de facut. Si plata o faci online, deci cum nu se poate mai bine si mai usor.

Salvand timp si bani desigur sistemul unor site-uri este unealta moderna de care sa se bucure orice sofer. Asta daca exista interes pentru asta. Insa avand in vedere ca pretul politelor RCA a crescut in ultima vreme cu siguranta ca orice sofer isi va dori sa gaseasca ceva mai ieftin pe piata.